Estimation théorique
Lieu dit Bellevue,17500 Jonzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu dit Bellevue,17500-Jonzac indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 5098 | BELLEVUE | 5 | 165 | 205 | 258700€ | 1568€ |
2020-01-30 | 6223 | LES PLANTES | 4 | 88 | 275 | 140000€ | 1591€ |
2020-05-06 | 8 | IMP DE BEAUREGAR | 4 | 146 | 1240 | 400000€ | 2740€ |
2021-05-31 | 5109 | LES PLANTES | 6 | 140 | 7803 | 207200€ | 1480€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DES THERMES | 3 | 60 | 245 | 180036€ | 3001€ |
2019-12-06 | 5121 | LA MOUILLERE | 5 | 190 | 778 | 1000000€ | 5263€ |
2022-08-31 | 27 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 57 | 537 | 91400€ | 1604€ |
2019-10-22 | 23 | RUE DE LA FREMIGERE | 2 | 57 | 639 | 235000€ | 4123€ |
2019-06-20 | 19 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 113 | 951 | 173500€ | 1535€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DE LA FREMIGERE | 2 | 43 | 869 | 270000€ | 6279€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DU VIADUC | 4 | 80 | 1705 | 166000€ | 2075€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE GUIFFIER | 4 | 84 | 301 | 122500€ | 1458€ |
2020-02-03 | 3 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 84 | 855 | 110000€ | 1310€ |
2021-10-18 | 32 | RUE DU CLUZELET | 5 | 79 | 562 | 150000€ | 1899€ |
2022-06-29 | 1 | AV CHANZY | 6 | 127 | 438 | 170000€ | 1339€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU LYCEE | 3 | 57 | 566 | 120000€ | 2105€ |
2021-01-26 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 1 | 35 | 0 | 70940€ | 2027€ |
2020-02-28 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 35 | 0 | 72000€ | 2057€ |
2021-01-04 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 1 | 35 | 0 | 73000€ | 2086€ |
2021-07-27 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 35 | 0 | 73830€ | 2109€ |
2023-04-18 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 35 | 0 | 73900€ | 2111€ |
2023-02-22 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 35 | 0 | 76000€ | 2171€ |
2021-01-18 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 35 | 0 | 76405€ | 2183€ |
2022-02-01 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 35 | 0 | 77000€ | 2200€ |
2020-09-21 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 2 | 36 | 0 | 77140€ | 2143€ |
2023-04-21 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 4 | 63 | 0 | 100000€ | 1587€ |
2021-12-03 | 5207 | LES PETITS PILLETS | 4 | 63 | 0 | 112000€ | 1778€ |
2020-03-27 | 5 | AV CHANZY | 4 | 143 | 1012 | 178500€ | 1248€ |
2022-06-20 | 5857 | AV JEAN MOULIN | 4 | 118 | 481 | 119450€ | 1012€ |
2019-12-23 | 1 | AV MAC CREA FLETCHER | 5 | 218 | 1793 | 253000€ | 1161€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE LA FREMIGERE | 5 | 105 | 646 | 224700€ | 2140€ |
2022-08-16 | 29 | AV DES POILUS | 4 | 93 | 944 | 157500€ | 1694€ |
2022-10-20 | 43 | RUE DU CLUZELET | 6 | 136 | 498 | 180000€ | 1324€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DE LA MOUILLERE | 5 | 110 | 452 | 155000€ | 1409€ |
2022-10-13 | 48 | RUE DU CLUZELET | 3 | 50 | 614 | 110000€ | 2200€ |
2021-03-11 | 5 | AV MAC CREA FLETCHER | 4 | 85 | 572 | 120000€ | 1412€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DE LA MOUILLERE | 4 | 112 | 462 | 199000€ | 1777€ |
2020-06-23 | 35 | LES GRANDS PILLETS | 5 | 121 | 500 | 173000€ | 1430€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DE LA MOUILLERE | 4 | 100 | 456 | 70000€ | 700€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE LA MARRONNERIE | 5 | 80 | 453 | 166000€ | 2075€ |
2020-04-22 | 1 | RUE JULIEN LAFERRIERE | 2 | 50 | 149 | 153500€ | 3070€ |
2019-07-11 | 10 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 754 | 180000€ | 2769€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DE LA MOUILLERE | 4 | 80 | 444 | 105000€ | 1313€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DE LA MARRONNERIE | 4 | 67 | 456 | 269390€ | 4021€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DU CLUZELET | 5 | 112 | 731 | 155000€ | 1384€ |
2022-01-06 | 13 | PTR PETITE RUE DU CLUZELET | 4 | 58 | 447 | 145000€ | 2500€ |
2022-03-23 | 23 | AV MAC CREA FLETCHER | 6 | 113 | 818 | 170000€ | 1504€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU LYCEE | 3 | 45 | 790 | 197000€ | 4378€ |
2021-04-16 | 5274 | AV MAC CREA FLETCHER | 7 | 270 | 1759 | 339300€ | 1257€ |
2021-06-05 | 12 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 403 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 5173 | LES GRANDS PILLETS | 6 | 176 | 1030 | 288000€ | 1636€ |
2019-10-28 | 43 | RUE RUIBET GATINEAU | 4 | 114 | 269 | 70000€ | 614€ |
2021-09-29 | 5062 | LA MORPANNERIE | 3 | 144 | 1200 | 151600€ | 1053€ |
2022-08-08 | 5062 | LA MORPANNERIE | 3 | 144 | 500 | 235000€ | 1632€ |
2019-11-27 | 7 | AV DES POILUS | 4 | 98 | 363 | 170000€ | 1735€ |
2021-09-15 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 27 | 144 | 70200€ | 2600€ |
2019-06-12 | 5229 | LE CLOSNE | 5 | 142 | 1177 | 237950€ | 1676€ |
2023-01-23 | 1 | PTR PETITE RUE DU CLUZELET | 4 | 91 | 500 | 110000€ | 1209€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DES CERISIERS | 5 | 85 | 598 | 157000€ | 1847€ |
2020-10-10 | 5266 | LES GRANDS PILLETS | 2 | 53 | 383 | 100650€ | 1899€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 130 | 2445 | 130000€ | 1000€ |
2020-02-26 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 78 | 224 | 139000€ | 1782€ |
2019-08-09 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 216 | 80625€ | 1344€ |
2021-03-01 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 78 | 186 | 87000€ | 1115€ |
2019-08-28 | 2 | BD DENFERT ROCHEREAU | 3 | 90 | 155 | 100000€ | 1111€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DES CERISIERS | 6 | 110 | 1492 | 75250€ | 684€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DES CERISIERS | 6 | 110 | 1492 | 85000€ | 773€ |
2020-10-27 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 0 | 95 | 104 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 104 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-15 | 24 | BD DENFERT ROCHEREAU | 5 | 140 | 251 | 260000€ | 1857€ |
2021-05-25 | 30 | BD DENFERT ROCHEREAU | 3 | 85 | 262 | 90000€ | 1059€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 63 | 632 | 100000€ | 1587€ |
2022-04-15 | 5172 | LE CLOSNE | 6 | 170 | 7206 | 390000€ | 2294€ |
2020-11-24 | 16 | CHE DE LA MORPANNERIE | 5 | 161 | 560 | 227240€ | 1411€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 42 | 355 | 168500€ | 4012€ |
2021-03-30 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 508 | 132000€ | 1361€ |
2022-12-16 | 5 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 82 | 482 | 255000€ | 3110€ |
2022-03-28 | 17 | CHE DE LA MORPANNERIE | 4 | 96 | 2911 | 274000€ | 2854€ |
2022-09-01 | 42 | RUE DES CARMES | 4 | 94 | 246 | 50000€ | 532€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 112 | 182 | 195000€ | 1741€ |
2020-08-03 | 7 | IMP MIGNONNEAU | 4 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2021-09-01 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 142 | 331 | 198580€ | 1398€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 96 | 54000€ | 675€ |
2020-03-17 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 76 | 119 | 122000€ | 1605€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 4 | 163 | 707 | 194000€ | 1190€ |
2020-12-30 | 31 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 428 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-12 | 5128 | FOUR A CHAUX | 3 | 100 | 0 | 180000€ | 1800€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU DOCTEUR LAPORTE | 4 | 97 | 64 | 148000€ | 1526€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 6 | 160 | 214 | 75000€ | 469€ |
2020-04-27 | 5285 | CHEZ MIGNONNEAU | 3 | 88 | 833 | 150000€ | 1705€ |
2023-01-03 | 1 | RUE EMON | 3 | 98 | 157 | 81000€ | 827€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 1 | 43 | 39 | 105000€ | 2442€ |
2019-09-05 | 12 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 473 | 165000€ | 2063€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 2 | 42 | 91 | 91000€ | 2167€ |
2023-02-10 | 1 | RTE DES GRANDS PILLETS | 4 | 88 | 1183 | 187000€ | 2125€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DES PIERRIERES | 5 | 193 | 499 | 318500€ | 1650€ |
2022-02-18 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 110 | 143 | 262800€ | 2389€ |
2019-07-18 | 12 | PL DU CHATEAU | 9 | 177 | 183 | 209000€ | 1181€ |
2019-06-24 | 5 | AV JOFFRE | 2 | 80 | 107 | 121000€ | 1513€ |
2020-06-16 | 20 | RUE SADI CARNOT | 1 | 90 | 43 | 35000€ | 389€ |
2019-08-01 | 2 | PL DU MARCHE | 6 | 190 | 172 | 191950€ | 1010€ |
2022-09-08 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 100 | 0 | 55000€ | 550€ |
2023-03-15 | 1 | RUE DES SALINIERES | 3 | 63 | 41 | 48000€ | 762€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 9 | 245 | 3470 | 250000€ | 1020€ |
2021-04-08 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 95 | 420 | 210000€ | 2211€ |
2021-02-19 | 10 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 196 | 481 | 288300€ | 1471€ |
2023-05-15 | 41 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 445 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU DOCTEUR LAPORTE | 4 | 105 | 170 | 215000€ | 2048€ |
2019-08-29 | 54 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 127 | 185000€ | 2434€ |
2021-03-04 | 12 | PL DU MARCHE | 9 | 303 | 689 | 512000€ | 1690€ |
2021-12-20 | 66 | RUE SADI CARNOT | 2 | 63 | 92 | 212000€ | 3365€ |
2023-01-30 | 22 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 45 | 978 | 210000€ | 4667€ |
2019-08-01 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 2 | 48 | 78 | 75000€ | 1563€ |
2019-08-14 | 22 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 90 | 1155 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-08 | 13 | AV FOCH | 3 | 45 | 200 | 127850€ | 2841€ |
2022-12-07 | 7 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 4 | 114 | 0 | 91400€ | 802€ |
2022-02-21 | 2 | CITE MIGNONNEAU | 5 | 98 | 530 | 96000€ | 980€ |
2022-09-08 | 13 | RUE D ALVY | 4 | 90 | 394 | 313000€ | 3478€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D ALVY | 3 | 66 | 38 | 125000€ | 1894€ |
2022-09-12 | 53 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 97 | 427 | 152000€ | 1567€ |
2020-05-02 | 10 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 180 | 142 | 231690€ | 1287€ |
2022-10-03 | 51 | RUE SADI CARNOT | 3 | 98 | 365 | 185000€ | 1888€ |
2021-07-09 | 23 | RUE SAINT GERVAIS | 2 | 66 | 33 | 76000€ | 1152€ |
2019-06-03 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 120 | 516 | 155000€ | 1292€ |
2022-10-13 | 31 | RUE SAINT GERVAIS | 5 | 150 | 109 | 124000€ | 827€ |
2021-03-30 | 14 | RUE SAINT GERVAIS | 7 | 162 | 327 | 251500€ | 1552€ |
2022-12-15 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 87 | 555 | 130500€ | 1500€ |
2020-10-29 | 34 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 126 | 74 | 144340€ | 1146€ |
2023-02-01 | 41 | RUE SAINT GERVAIS | 1 | 40 | 33 | 33200€ | 830€ |
2019-09-19 | 24 | AV FOCH | 5 | 102 | 1098 | 205000€ | 2010€ |
2021-08-03 | 24 | AV FOCH | 5 | 102 | 1098 | 265000€ | 2598€ |
2020-08-19 | 17 | CITE MIGNONNEAU | 3 | 71 | 15 | 130000€ | 1831€ |
2020-02-26 | 38 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 105 | 148 | 100700€ | 959€ |
2021-12-08 | 38 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 105 | 148 | 135000€ | 1286€ |
2022-12-16 | 16 | RUE TAILLEFER | 4 | 90 | 88 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-25 | 15 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 159 | 230 | 70000€ | 440€ |
2022-07-07 | 15 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 159 | 230 | 105069€ | 661€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 165 | 147000€ | 2450€ |
2020-04-30 | 20 | RUE TAILLEFER | 2 | 61 | 216 | 82237.5€ | 1348€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 118 | 43000€ | 478€ |
2022-05-12 | 2 | CARRIERES DU BOURG NOUVEAU | 6 | 121 | 999 | 280000€ | 2314€ |
2021-02-15 | 27 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 45 | 0 | 161000€ | 3578€ |
2023-02-09 | 7 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 4 | 79 | 539 | 95000€ | 1203€ |
2022-03-03 | 26 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 45 | 74 | 313589€ | 6969€ |
2023-03-03 | 7 | AV KENNEDY | 5 | 106 | 555 | 70000€ | 660€ |
2019-07-25 | 8 | AV KENNEDY | 4 | 103 | 641 | 100000€ | 971€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 4 | 116 | 172 | 158000€ | 1362€ |
2021-04-08 | 33 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 75 | 35 | 72500€ | 967€ |
2022-04-14 | 2 | PL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 77 | 73000€ | 1000€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DES GUITS | 3 | 82 | 95 | 125000€ | 1524€ |